揭秘：万达接手长沙奥克斯广场的背后，轻资产策略助力扩张

为何万达能接手长沙城西规模宏大的城市综合项目、标志性建筑——原奥克斯广场？近日，长沙市民发现奥克斯广场的标识已经移除，这意味着长沙从此告别了这个曾经繁华的地标。

回顾2013年，长沙奥克斯广场甫一开业便引起轰动，它是奥克斯集团投资30亿打造的大型商业中心，位于长沙西部长江新区的核心地带，对周边商业发展起到了显著推动作用。

近年来，奥克斯广场的人气逐渐衰退，就连平和堂也已关闭。此时，万达集团抓住机遇，开始了一系列收购行动，其中就包括奥克斯购物中心。

万达接连接手了长沙、杭州、成都、青岛等地的5家奥克斯广场，最近长沙的旧标识正被拆除，很快将挂上新的万达标志。在当前许多购物中心面临生存挑战的背景下，万达为何能如此果断地扩张，并一口气囊括5个项目呢？

实际上，奥克斯广场更名的背后，万达并未获得这些项目的所有权，而是获得了经营管理权。奥克斯将商业地产交给万达进行“委托管理”，由万达的品牌和团队全面负责招商和运营工作。这种合作模式通常被称为“轻资产策略”。

在长沙，此次被万达接手的有两处奥克斯广场，一处靠近4号线与6号线交汇的六沟垅地铁站，另一处在河西杜鹃路与西二环交叉口的奥克斯缤纷广场，两者相距不远。而在此之前，万达在长沙仅有的一个项目是位于湘江河东岸的万达广场，开业于2013年，曾是当地最高档的综合商业体。

尽管河西两处奥克斯广场地理位置优越，人流量较大，但在当前经济形势下，万达入驻后能否为这些地方带来新的活力和变革？答案还有待观察。让我们共同期待未来的发展变化。

(责任编辑：佚名)