金山一商场将升级！新商管公司接手，定位邻里购物中心，超大儿童区来了

【或迎来全面升级！福州一历史悠久的商场面临转型，新物业管理公司接手实施轻资产策略，服务市民已逾十二载！】

陪伴榕城人民超过十二年的老商场，位于金山大道的新华都购物广场（大景城店）即将蜕变。据资料，该商场总面积约两万平方米。

香港恒升控股（集团）有限公司所属的物业管理公司正以轻资产运营模式接手该项目，商业体将更名为新华都·恒升中心，定位为“邻里一站式购物中心”，目标市场定位于中高端消费者，计划打造集购物、美食、休闲与社交于一体的一站式体验中心，被誉为“金山新区活力新地标”。

新华都·恒升中心将重塑外观设计、公共空间及户外停车场，引入仓山区首块3D LED显示屏。同时，还将规划时尚内、外商业街区，并设立一个占地一千平方米的免费大型儿童游乐区。

楼层布局方面，一楼计划入驻特色餐厅、潮流饰品店、黄金珠宝专柜、零售服装和数码产品。三楼主打休闲娱乐设施与宴会厅等服务，招商活动正在进行中。而二楼和四楼将继续保留超市和酒店主力业态。

新华都·恒升中心的开业可能会对附近社区型商场产生影响，如仓山万达广场、爱琴海购物公园之外，金城湾广场、仓山欢乐颂、蔚蓝广场、创世广场以及金山万科里等也可能受到波及。金城湾广场虽计划引进影院，但招商进度似乎不顺，开业日期一再推迟，可能错过今年的预期目标。

而经过大规模改造的仓山欢乐颂在短暂繁华后，空置率问题仍然未能改善。新华都·恒升中心与欢乐颂相似之处在于保留了二楼超市和大型儿童游乐设施。

然而，与东百、万达、世纪金源（方圆荟）、阳光天地、万科（印力商业）和九宜城等成熟物业品牌相比，恒力中心在福州的业绩表现并不突出。除茶园·恒升大厦、梅园·恒升大厦、八闽楼等项目外，富闽·恒升中心目前的运营状况也尚无显著亮点。

对于福州商业市场来说，虽然东百中心、烟台山和上街永嘉天地的旧改成果显著，但高新区万达、仓山欢乐颂、闽侯砂之船奥莱以及台江上下杭·金银里等地仍需努力。之前也有传闻称永基奥莱团队已退出中防万宝城项目。

你认为新华都·恒升中心的转型升级会成功吗？

(责任编辑：佚名)