雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目资格预审公告

## 高新资讯 # 西安雁塔区2024年度重要工程项目：西农大西安教学基地小区等11个老旧社区升级计划公开招标公告

1. 项目启动背景

经由西安市雁塔区发展和改革委员会正式批准，编号为雁发改发[2024]13号的雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目已经进入实质阶段。项目的具体实施者是西安市雁塔区住房和城乡建设局，资金主要来源于国有资本，占比达到100%。目前，招标工作已由西安市雁塔区住房和城乡建设局主导进行，陕西中盛禾项目咨询有限公司作为代理机构负责全程服务。当前，该项目已满足公开招标的所有条件。

2. 项目详情

2.1 工程规模：涉及改造的共有11个社区，包含32栋住宅楼，惠及居民1646户，总面积达到约17.25万平方米。主要施工内容涵盖外立面粉饰翻新、屋面修复、楼梯间墙面装饰更新、楼梯扶手替换、散水补修，照明系统升级、监控设施安装、门禁系统配置或改造、增设自行车棚并配备充电桩，供暖系统改良，绿化工程优化、道路改善、排水系统优化和消防设备提升等。

2.2 项目地址：本次改造工作将在陕西省西安市雁塔区全面展开；

2.3 总预算：预计总投资额为91,118,000元人民币；

2.4 标段划分：本次招标共分为三个施工标段。一标段编号E6101133506yOlbX1It4001，二标段编号E6101133506yOlbX1It4002，三标段编号E6101133506yOlbX1It4003，所有标段均属于施工类项目；

2.5 招投标范围：一标段将对西安财经大学翠华西校区教师公寓（翠华南路44号）、西农大西安教学基地小区（东仪路17号）、西安财经大学明德门小区（明德路19号）和世家星城一期C区（长安西路1985号）进行改造，总面积约79,261.68平方米。预算投资约为38,052,527.21元人民币。

二标段包括市政府小区25号楼（永松路116号-E）、育才小区（兴善寺东街143号）和电子花园小区（电子二路48号），总面积约53,946.21平方米，预算投资约为19,463,445.56元人民币。

三标段的改造范围是西安财经大学雁塔校区单元楼（小寨东路64号）、西安财经大学红专路家属院（翠华南路4号）、电视台家属院（永松路99号）和西安市交通运输管理处（含光南路218号），总面积约39,282.5平方米，预算投资约为19,055,799.26元人民币。

2.6 其他注意事项：每个标段的投标保证金均为人民币伍万元整（￥50000）。通过资格预审的潜在投标人领取招标文件后需按照指南支付。项目接受包括现金转账、银行保函、工程担保公司保函或保险机构保证保险在内的多种形式保证金，电子保函也被鼓励使用，但具体操作需遵循西安市公共资源交易中心工程交易平台的规定。

(责任编辑：佚名)