江北商圈的沉浮：金盛田广场的冷清与挑战

【内部的纷扰、萧条冷清！近七年的人气商场今何在？】

随着江北地区期待已久的雨山天街和万汇城即将开业，新的商业力量蓄势待发。然而，一些老项目却面临人气下滑的挑战，其中包括江浦曾经繁华一时的金盛田广场。

近日，对金盛田广场进行了实地探访，发现这个曾经热闹非凡的商场如今境况堪忧。

实探金盛田广场：业态杂乱、动线不明，品牌知名度较低

金盛田广场位于江浦街道龙华路8号，总建筑面积约8.6万方。紧邻地铁10号线龙华路站和南京工业大学浦口校区，对面则是江北虹悦城。

当初金盛田广场的定位是打造浦口地区的首席商业综合体，旨在通过一站式体验业态组合引领地区升级，为周边居民和学生群体提供便利与时尚。

2017年10月一期开业，2019年9月二期亮相。当时引进的品牌包括永辉超市、上影影城、金吉鸟健身等，主打家庭娱乐消费模式。但随着新商场的兴起和当地商业的丰富，金盛田广场逐渐失去了往日的光彩。

实探时发现，除了永辉超市、上影国际影城等主力店外，大部分品牌都已更新调整。项目外立面和公共区域虽经去年升级改造，但商场内部显得混乱不堪。

沿街店铺以蜜雪冰城、金陵点心局等平价餐饮为主，迎合周边学生客群。室外广场摆放了儿童游乐设施，打造“金盛田市集”吸引顾客。工作日下午四五点时，集市商户大多未营业。

商场内部层高低，光线昏暗，业态混乱。除了几家知名连锁品牌外，大部分店铺知名度不高，餐饮、服饰等业态混杂。北区有奇瑞汽车展位和小型航天展，南区主力店为永辉超市，其他店铺多关门对外招商。

与外部相似，商场内部布局随意，卫生状况不佳。中庭被轮滑店占据，上影国际影城已闭店进行线路改造。影院改造施工的声音尚未响起。

二楼以餐饮业态为主，店铺分布无序，背后甚至露出裸露的墙壁和卫生死角。儿童教育培训品牌随处可见，各类课程应有尽有。

金盛田广场的现状反映出商业环境的变化和新旧交替的挑战。在新的商场即将开业的背景下，如何调整策略、提升服务质量成为老商场生存的关键。

【商场的新旧更替：从繁华到冷清，商圈的变迁与挑战】

随着商业环境的不断变化，金盛田广场这样曾经的人气商场也不得不面对新旧交替的挑战。在新的购物中心即将开业之际，如何通过调整策略、提升服务质量来吸引顾客成为这些老商场必须思考的问题。

从外部看，金盛田广场的店铺以平价餐饮为主，试图迎合周边学生客群的需求。室外的“金盛田市集”和儿童游乐设施也是为了增加人气的尝试。然而，在室内，混乱的业态布局和较低的品牌知名度显然未能吸引更多的顾客。

内部环境的昏暗和层高低也为商场的体验打了折扣。尽管有永辉超市这样的主力店支撑着人气，但其他店铺的冷清状态显示了商场整体运营的困难。

值得一提的是，上影国际影城的闭店更凸显出商场的困境。影院改造的消息虽已贴出，但尚未听到施工的声音，这无疑给商场未来的发展增添了一丝不确定性。

金盛田广场的现状是商圈变迁的一个缩影。面对新商场的竞争和消费者需求的不断变化，老商场需要找到自己的特色和优势，才能在激烈的市场竞争中生存下来。

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金盛田广场的故事并非个例，它是众多面临转型升级的老商业项目之一。随着消费习惯的改变和新购物中心的崛起，如何在保持原有特色的同时吸引新顾客，成为这些老商场共同面临的课题。在这个过程中，创新、服务和体验将是不变的主题。只有不断适应市场变化，才能在竞争激烈的商业环境中占有一席之地。

(责任编辑：佚名)