购房楼层挑选小窍门大揭秘

在购房过程中，你是否曾对高层住宅的适宜楼层产生过疑问？在中国，通常认为楼层越高价格越贵，但专家指出，六七层的位置是购买楼房时的理想选择。

值得注意的是，钢筋混凝土结构的建筑会使得电器设备的电波在楼内循环，尤其是向上传递至顶层，这可能导致高层居民更容易出现头疼等症状。

从心理学的角度来看，住在高楼中的人可能会产生一种“根基不稳定”的感觉，常常感到压抑。在密集的高层住宅区行走时，这种感觉更为明显。

长期居住在高楼对儿童的生长发育也有不利影响，可能会导致他们活动减少、性格内向等问题。

购房时应综合考虑多个方面，包括地理位置、规划设计、经济价值、物业管理以及居住理念等。

理想的住宅应接近地面，贴近自然，六七层的住宅被推荐为最佳选择。楼层过低可能引起光照不足、潮湿和空气循环缓慢等问题，同时，汽车尾气和柏油路面会增加空气中甲醛、一氧化碳和氮的含量，因此，选择低层楼时应至少远离主干道200米。

从空气质量的角度来看，超过30米的楼层空气质量可能会更差。高层空气稀薄，对于患有慢性支气管炎、心脏病等疾病的人来说，选择高层住宅时要格外小心。此外，电器设备的电波循环也可能导致高层居民更容易出现头疼等症状。

理想的住宅应满足人们的居住需求，功能分区明确，布局紧凑，最大限度地利用所有空间。

挑选户型是装修的前期准备，虽然与装修本身无直接关系，但一个良好的户型设计对于装修成功至关重要。一个好的户型可以减少设计和施工的难度，可以说，成功的装修一半取决于良好的户型选择。

现代住宅的设计理念已从“三大一小”（大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室）转变为更注重空间功能关系的合理性和细分。随着居住水平的提高，住宅面积也相应扩大，现在许多住宅面积已达130平方米至170平方米，从生存型发展到了舒适型和豪华型。

在选择户型时，需要仔细查看规划图、单元平面图和户型平面图。这些图纸反映了小区的布局、不同户型的关系以及住宅的基本功能和经济性能。

一套住宅应具备六大基本功能：起居、饮食、洗浴、就寝、储藏和工作学习。根据其开放程度可分为公共区和私密区，按活动特点可分为动区和静区。公共区包括客厅、厨房和餐厅等；私密区则包括卧室、卫生间和书房等。

在平面设计中，应明确处理这些功能区的布局关系，确保使用合理且不相互干扰。例如，起居室（客厅）的设计应注重独立性、空间效率以及采光条件，避免影响家具摆放和使用效果。

(责任编辑：佚名)