探访南昌梅岭太平镇：昔日旅游胜地现为空置房重灾区，投资需谨慎#探索宁静角落# #江西省内游记#

##探索宁静角落# ##江西省内游记# 在刚刚过去的五一假期，我造访了南昌市的梅岭太平镇，这是一个被自然美景环绕的度假胜地。空气中弥漫着清新的味道，景色宜人，然而令我惊讶的是，这里的人流量并不大，即使在节假日期间也是如此。白天，偶尔会有些车辆驶过，人们会在路边的小餐馆享用美食，而到了夜晚，除了当地人围坐在家中打麻将，热闹的中心街道几乎空无一人。我在散步时经过一个住宅区，发现入住率极低，几个小区中只有少数几户亮着微弱的灯光，沿街的店铺多数都紧闭大门。我曾在2017年造访过这里，那时啤酒节的举办使得小镇人潮涌动，日夜喧嚣，与现在的萧条形成了鲜明对比。

我的朋友在大约二十年前，梅岭刚开始开发时购置了一套两居室的房子，面积大约60到70平方米，当时非常抢手。他们家晚来一步，只买到顶层五楼的单位。尽管装修精美，但一直空置着。最近，为了防止房子闲置太久导致的问题，他们让一位退休的朋友偶尔来照看。然而，长期无人居住导致屋顶出现漏水问题，修缮费用不菲。据我了解，他们的整层单元仅有一户在楼下经营餐馆的人家居住，其余的都是空置状态，有些甚至是毛坯房。与餐馆老板闲谈时得知，他当年以每平方米3千多元的价格购入，与红谷滩的价格相差无几。然而当问及现在的房价时，老板表示不清楚，因为几乎没有人愿意购买。这让我深感“房产难以转手”的真实情况。

诚然，梅岭的空气品质极佳，太平镇内有一条小河蜿蜒流淌，河水边是街道和住宅，后面则是青翠的山峦，真可谓山水如画。然而，除了少数原住居民，年轻一代和孩子们大多外出工作学习，而外地来的老年人由于交通、医疗等生活便利性的缺乏，也难以长期在此居住。镇上未见医院或药店踪影，公共交通仅有一条线路，前往南昌还需转车，驾车大约需要一小时。每周五早晨会有集市出现，当地村民会售卖自家种植的蔬菜，商贩也会从南昌运来一些商品，但其余时间只能依赖少数店铺供应基本生活用品。短暂度假是极好的选择，但长期居住则需考虑周全。

在闲逛时，我碰到了一位来自南昌的退休女士，她分享说家人在这里买了几套房子和店面，至今都空着。她的兄妹们已经有十多年未曾踏足此处，当初的投资初衷是为了盈利，但没想到如今不仅没有增值，就连降价也难以出手。由此可见，当年开发商大力宣传的旅游小镇投资计划，似乎成了许多人的烫手山芋！

(责任编辑：佚名)