2023年南昌各区域购房攻略：最新板块与房源推荐

二零二三年南昌各板块买房攻略

最近熬夜整理了一份关于2023年南昌各个区域买房策略的文章。这份指南可能会影响到部分开发商和卖房者的利益，但考虑到当前南昌房地产市场的严峻形势，以及普通购房者面临的挑战，我认为分享这个信息至关重要。

青云谱区：选择新板块、新房源

对于青云谱来说，“新”意味着两个方面。一是指新的区域如洪都新城、广州路和江铃板块；二是指五年内的二手房或当前在售的新房。例如，江铃祥云瑞园、保利天汇绿都、东南府以及万科四季都会都是品质上乘的选择。

朝阳新城：选择东部而非西部

如果你打算在朝阳新城购房，建议优先考虑东区，因为那里的学区质量更高一些。此外，华侨城的文旅设施已经落地建成。

经开区：南区优于北区

尽管旭辉广场拥有成熟的配套设施，但由于其供需关系不健康，未来流通性较小，因此不如选择黄家湖板块的房子，该区域靠近红谷滩，能更好地享受后者的人口和经济红利。远洋天著和中国铁建都是性价比高的楼盘。

高新区：艾北优于瑶西、艾南

在高新区购房时，应优先考虑艾北区域而非瑶湖或艾南区，因为前者拥有更加成熟的基础设施，并且居住环境和教育资源更优。

九龙湖：核心区域是首选

对于九龙湖而言，核心区即枫深高速以东环湖以北的范围。改善型购房者可以选择沿江的楼盘；而刚需群体则可以关注地铁沿线的项目，例如藏龙大境和保利天郡。

象湖滨江：靠近八月湖路为佳

该区域适合在南昌县工作的人群居住，在这里购房时应尽量往北靠拢，特别是八月湖路附近的地段最为成熟。汇仁大道以北是最佳选择之一。

红谷滩和红角洲：只买高端房产

这两个区域由于过于成熟，房源普遍较旧。因此建议购买新产品或地处优越、学区优质的高档住宅。

新建区：靠近欣月湖板块为优

当前新建区内环境配套设施较好的是欣月湖板块。至于赣江新区、湾里等边缘地带的区域，则不推荐购房，因为这些地方房价下跌严重且缺乏核心动力产业支持。

以上就是2023年南昌各主要区域买房建议。希望对您有所帮助！

本人在南昌昌北新祺周居住多年，并从事房产行业五年有余，成功帮助上百位客户实现安家梦想。

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(责任编辑：佚名)